加拿大身份被盗用后该怎么办？如何保护房产？

随着身份信息被盗的情况日益泛滥，中招的房主担心自己的房产被盗卖或被用于抵押贷款诈骗，提心吊胆。在此为大家提供一点预防和应对的信息：

首先是通知银行及其他金融机构，按照他们的指点采取相应措施。这些机构还包括Equifax 和TransUnion两个信用评级机构，可以通过他们设立ID Alert。

第二是向警察局报警。不要打911，各地警察局一般都非紧急事项的电话（Non-Emergency Number）。不要认为还没有发生实际的财产损失，警察不会调查，就不去报警。报警的目的之一是留下官方记录，将来如果确实被诈骗分子冒用身份，报警记录可以作为证明自身清白的证据之一。

第三是向加拿大反诈骗中心(Canadian Anti-Fraud Centre)报告，可以打电话或者网上报告。

第四是向其他提供日常生活服务的公司报告，比如电话、水电气公司等。如果涉及社会保险卡号，需要联系Service Canada。

针对个人的房产，安省的朋友可以考虑对房产进行限制交易登记（S. 188 Restrictions）。

在房地产法律领域，通常会有屋主或第三方需要对特定房产的转让或者抵押行使一定的限制权，比如无民事行为能力人的财产代管人为了保护其房产免于不法分子的侵害；多位屋主的其中之一防止其他屋主私自卖出或贷款；市政府为了防止开发商在未缴清市政费用的情况下出售房产；共同共有人（joint tenants）限制其他共同共有人私自分割及转让持有的产权份额等。

在做限制交易登记时，当事人需要指定一个第三人，声明必须有这个人的同意才能转让或者抵押该房产。登记生效后，会在地产局的系统内生成明显的交易冻结标记。在没有律师确认得到该第三人同意的情况下，与该房产有关的交易都无法完成。除非有律师参与作案，这个限制登记会对房产盗卖或抵押贷款诈骗起到很好的防范作用。当然这个限制登记的存在，也会对屋主自身的房产支配权产生限制。所以房主在决定做此登记之前，需要慎重考虑并选择一个非常信任且与之关系稳定的人。 

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